Warmtepomp in Rotterdam
Doorzon-bouw uit de jaren '60-'80 — typisch Zuid-Holland. Wij maken vooraf foto's en berekenen of een hybride of all-electric realistisch is voor uw label C.
Rotterdam telt ruim 320.000 woningen, waarvan circa 42% appartementen — een van de meest gevarieerde warmtepomp-markten van Nederland. ## Hoe ziet de woningmarkt er uit? - Wederopbouw-rijwoningen in IJsselmonde, Lombardijen, Pendrecht, Zevenkamp (1948-1965) — slechte schil, dunne spouw: hybride werkt direct mits cv-ketel <5 jaar; all-electric pas na spouw + vloer + HR++ - Vooroorlogse buurten Kralingen, Hillegersberg, Oude Noorden (vóór 1920) — smalle binnenterreinen: split-units met buitenunit op dakje of gevelmodel met geluidskap - Hoogbouw langs Coolsingel/Maashaven — 4.500+ VvE's: collectieve dak-warmtepomp, warmtenet (Eneco/HVC ligt al in Rotterdam-Zuid en Prins Alexander) of hybride per woning - Kustwijken Hoek van Holland en Hoogvliet — zoute lucht versnelt corrosie: standaard kustbestendige uitvoeringen ## Wat is anders in Rotterdam? De geluidsnorm is in vooroorlogse binnenterreinen lastig — de afstand van 3 m tot perceelgrens haal je zelden zonder gevelplaatsing of geluidsmantel. In Prins Alexander en Hoogvliet ligt het Eneco-warmtenet; soms is loskoppelen aantrekkelijker dan aansluiten. ## Klimaatfactor Door de havenligging ligt de gemiddelde wintertemperatuur iets boven die van Utrecht/Nijmegen — gunstig voor lucht/water-COP. KNMI-graaduren ~2.700, standaard-dimensionering volstaat.
Wat maakt Rotterdam uniek?
Realtime gegevens uit Google Maps Platform — luchtkwaliteit, zonne-potentieel en de afstand vanaf onze installatiebasis in Dordrecht.
Vergelijkbaar met het Nederlandse stadsgemiddelde (70).
~1.381 kWh / jaar per 10 m² dak. Combineer met een warmtepomp en u dekt een groot deel van uw eigen energieverbruik.
Onze installatie-teams rijden vanuit Dordrecht in 31 min naar het centrum van Rotterdam. Daardoor zijn schouw, installatie en service-bezoeken snel ingepland.
Lokaal aanwezig — landelijke garantie.
Onze installatie-teams vertrekken dagelijks vanuit Dordrecht — 25 minuten naar Rotterdam-Zuid en 30 minuten naar Hoek van Holland. Voor service-meldingen halen we 1-uurs respons op Rotterdams grondgebied. We hebben concrete ervaring met drie complexere installatie-types: VvE-trajecten met parallelle besluitvorming en bouwkundige ingreep, warmtenet-vervanging in Prins Alexander/Hoogvliet, en monumentale plaatsingen onder welstandscontrole in Kralingen. Voor zoute-lucht-locaties standaard kustbestendige units (Mitsubishi Ecodan kustcoating, Daikin Altherma 3 R MT seacoat). Offertes zijn opgesteld inclusief Rotterdamse Verduurzamingssubsidie (~2.000 euro), Warmtefondslening voor VvE's en COP-doorrekening op werkelijke schil.
Wat staat er in Rotterdam?
De mix bepaalt welke pomp realistisch is. Veel rij- of hoekwoningen uit de jaren ’50–’70 (vaak C) vragen om een hybride of een all-electric ná isolatieslag.
- Appartement
- Rijwoning
- Hoekwoning
- Twee-onder-één-kap
- Vrijstaand
- Monumentaal
Doorzon-bouw uit de jaren '60-'80 — hybride is meestal de slimme stap.
Wat doet de COP hier?
Rotterdam valt in een Maritiem-W. KNMI registreert hier ca. 2.780 graaduren per jaar — een gemiddeld profiel waar moderne warmtepompen een COP boven de 4 halen op jaarbasis.
ISDE 2026 + lokale top-ups
ISDE-bedrag hangt af van pomp-type, COP en vermogen. Wij vragen de subsidie namens u aan en verrekenen direct.
Hoe werkt ISDE?- ISDE 2026 (rijksregeling)
Investeringssubsidie Duurzame Energie voor lucht/water-warmtepomp; basisbedrag indicatief 2026.
Meer info ↗ - Subsidie Verduurzaming Rotterdam
Stapelbare gemeentelijke top-up voor woningeigenaren; sinds 2024 ook voor warmtepomp-installaties zonder gasloos-eis.
Meer info ↗ - Energiebespaarlening (Warmtefonds)
0%-rentelening voor lage inkomens (tot 60.000 euro WOZ-grens); voor VvE's aparte regeling tot 65.000 euro per appartement.
Meer info ↗ - VvE Energiebespaarlening
Speciaal voor de 4.500+ Rotterdamse VvE's: collectieve lening tot 25 jaar looptijd voor centrale warmtepomp-installaties.
Meer info ↗
Specifiek voor Rotterdam
- Voor zelfstandige eengezinswoningen geldt de Rijksregeling (vergunningsvrij mits ≥ 40 dB(A) op buurperceel én op minimaal 3 m van de erfgrens). In welstandsgebieden zoals Kralingen, Hillegersberg en delen van Delfshaven kan de welstand-toets aanvullende eisen stellen aan kleur en plaatsing. Wij doen die toets standaard mee bij de offerte.